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                省自然资源厅权威解读广东“三旧”改造管理办法 打消市◣场主体疑虑 建立收益分配机制

                时间 : 2021-02-23 08:45:10 来源 : 南方日报网络版
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                点击查四川福彩-首页看文件:广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管∴理办法

                  《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》(下称《办法》)将于3月╳起正式施行。长期以来,广东以“三旧”改造为抓手,有力一分六合-最新APP下载推动了存量土地的循环利用。截至2020年12月底,全省共实施“三旧”改造面积92.60万亩,节约土地22.77万亩。

                  近日,省自然资源厅对《办法》进行权威解读并指出』,制定《办法》是为了总结提炼过往实践中行之有效的政策举措,以省政府规章确立下来,有利于打消〇一网信cp551-官网首页些政府部门及市场主体对“三旧”改造存在的疑虑。同时,《办法》提炼出“三旧”改造的基本▓概念、改造类型、基本原则北京快3---首页_欢迎您等,为深入开展●“三旧”改造实践探索提供了制度平台。

                  稳定并合●理引导社会预期

                  据悉,“三旧”改造是广东省幸运PK10 - 官网政府与原国土资源部合作共建节约集约用地示范省的重要内容。省政府于2009年出台《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地亚投彩票_购彩大厅的若干意见》,推动“三旧”改造〗破冰起航。

                  此次出台的ξ《办法》共7章37条,分为总则、规划管理、用地管理、收益分配、监督管理、法律责任、附则。

                  为什么要制定《办法》?根据广东省自然资源厅的官方解读,“三旧”改造已成为广东深化改革的知名品牌,得到国家充分认可并ξ 在全国复制推广。为延续巩固已有改革创新成果,迫切需要总结提炼实践中行之ξ 有效的政策举措,以省政府规章确立下来。

                  实践中,一些政府部门及市场主体对“三旧”改造的重『要性、长期性、合规性等存有疑虑,支持推动的动力和意愿不□足。因此,也有必要通过制定规极速28_进入官网章,进一步凝聚各方共识,强化沟通协作,形成“共建共︼治共享”工作合力,加快盘活“三旧”用地。

                  值得关注的是,《办法》建立了收益分配机制,明确了土地增值收益分配。对于◥改造主体,从地》价优惠、税收计收、财政奖补等方面予以支持,降低改造成本,加快项目奔驰宝马游戏大厅实施。对于由政府收储后公开出让←的项目,允许原权利人分享土地出让收益。此外,支持公益性项目建设及预留公▅益性用地,充分保障公共利益。

                  为政策调整完善预留空间

                  《办法》与广东现行ㄨ的“三旧”改造政策要如何╱衔接?省自然资源厅有关负责人介绍,在起草过程中,《办法》将现行“三旧”改造政策文件中较为成熟且能浙江体育彩票_首页_欢迎您够在较长时间内继续〒发挥作用的政策举措纳入其〇中;对于一些实→施时间不长、较有创新性和突破性的政策措施暂不予纳入。

                  比如,对于此前提出的集体和国有快三平台计划建设用地混合改造等,目前各地仍●在实践探索中,成功案』例较少,尚未取得比较成熟的制度经验,因此暂未纳入《办法》,但各地仍可开展实践探索。

                  此外,《办法》通〓过采用相对原则定性的表述,为今后政策调整完善预留空间。如︽按照现行“三旧”改造政策,地市“三旧”改造项目土地增值税收入较上一年度增长超过8%的部分,省按照30%的比例补703彩票-703彩票APP下载助该地市。但在《办法》中采用“一定比例”的表述,没有限定具体∏数字,为下一步该项政策的调整完善预留了空间。

                  《办法》第三十五条提出了“责令一分快三-官网交出土地”措施,因其有利于推动解决动▲迁问题而备受关注。对此,省自然资源厅在解读中回应,本条是依◣据《土地管理法实施条例》第四十五条,“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征↘收土地的,由县级以上人↓民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人←民法院强制执行”制定。

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