宏盛彩票-安全购彩

　　近日，据广州市住房和城乡建设局消息，为从严落实对住房租赁市江苏快三走势图|江苏快三走形态走势图_一定牛场的监督管理责任，保护当事人合法权益》，加快建立租购并举的∩住房制度，广州出台《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知（征求意←见稿）》（下称《征求〒意见稿》）。《征求意极速福彩3D-首页见稿》将从八大方面强化住房▅租赁市场监管责任，包括加强业主主体管理、房源信息管理、租赁资金管理、租赁合同管╱理和落实网络平台责任、规范租赁服务、保障房屋安全、落实纠纷调处机制等。

　　根据《征求意见稿》，在穗从事住房租赁活动的住房租≡赁企业、房地产经纪机构和网络信息平台，应当依法办理市场主体登记，开展业务新彩彩票-官网前，应当通过“阳光租房”平台实名注册推送开业信息，及时录入并实时更新从业人员名∏单。在房源查验△方面，对委托人不是产权人的，应当查看有效的出租房屋授权〓委托书；对无法提供出租房●屋授权委托书和不动产权属证明的，不得接极速飞艇计划,准确率较高的极速飞艇开奖推荐受委托业务；且不得发布保障性住房、禁止出租房中国福彩官网|中国福利彩票中心屋的房源租赁信息。

　　在房租监∏管方面，凡广州市住房租赁企业，均应在广州市的商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金“政银企”三方▲监管账户，并通过◥该监管账户收取租金及押金。广州鼓励采取“押一付一”“押二付一”等交易方式，拟对收取承租人押金超过月租金500万彩票-首页两倍的金额纳入监管。

　　下一步，广州市↓住建部门将加强与金融监管部门有关住房租金贷款的信息◥共享，加强对影响金融秩序北京快3--[安全购彩]的违规行为的日常监测和查处。《征求意见稿》明确规定，住房租赁企业、房地产经纪机网信彩票-首页构不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房㊣租金贷款，不得以上海福彩网租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁》合同中包含租金贷款相关内容。

　　此外，《征求意见稿》规范了租◇金收取、退№还等流程，要求房地产经纪机构、住房租赁企业应当对收费内容实行明码标价，公示服务项目、收费标准、收费金额等╳内容。房地产经纪机构⌒不得赚取住房出租差价，住房ξ租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时，除∩用以冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。